土地をお持ちの資産家にとって、代々伝わる土地を自分の代で最大に活用し次の代に承継するかというのは重要な課題です。岸本建設では次の世代やその次の世代まで視野に入れた土地活用計画のお手伝いをします。実際に創業40年を超え、2代どころか3代に渡り、お付き合いしているお客さんも増えてきました。現在は人口減少、少子高齢化時代となり、土地さえあれば誰にでも賃貸マンション経営はできると言われてた時代とは違います。景気の動向をきちんと見極め、リスクを取って高収益を目指すのではなく、長く安定した収益を得られる計画をお薦めしています。

尼崎や阪神間の住宅街で、今もっとも注目されているのが高齢者向けの住宅です。私たちは、高齢者向け賃貸マンションの建設にいち早く取り組んだノウハウが蓄積されています。中でも、行政から建てる人と住む人に補助金の出る高齢者優良賃貸住宅において兵庫県における民間管理戸数163戸中87戸（平成22年2月時点）を管理しており、県内でＮＯ１の実績を誇っています。

高齢者優良賃貸住宅は、現在大阪府にもひろげています。また、高齢者専用賃貸住宅、医療法人主体の高齢者物件、小規模多機能、介護事業所併設高齢者マンションなど幅広い分野で実績があります。今後も伸びる分野ですが、飛び回っている不確かな情報に惑わされないよう是非ご相談ください。

新築一戸建てを建てる場合、予算を守ることが重要な課題です。人の一生の中でも家を建てるというのは大きな事業なので、ついついあれもこれもと欲張ってしまいます。限られた予算の中で、工夫して家族の満足いく家を建てるためには、優先順位をつけなければなりません。自分達のライフスタイル上ここは絶対譲れないというものと、目につきにくい場所など比較的妥協しやすいところをしっかり分けなければなりません。

また、譲れないと思っている場所についても、似たデザインで代わりのものを使ってみようかとか、高価な見栄えで無くすっきりモダンに代えてもいいのではないかと徹底して考え抜かなければなりません。岸本建設はお客さんと徹底的に向き合い、優先順位を理解した上で、お客さんの家を建てるために集めた人たちに根気よく伝え、ご予算内で最高に満足していただける家を創りあげます。

リフォームで大切なことは、既存の概念にとらわれず、お住まいになるご家族のライフスタイルに合わせて、自由な発想で空間を創ることです。お客さんが想像しているよりリフォームというのは自由度が高くまた、また安価で出来るものなのです。なので、今、目に見えている間仕切りやキッチンの場所などを頭の中で排除し、思いきったプランを考えてください。

「岸本建設のリフォーム事例はどれも高額そうで、予算が足りないかも……」という声をよく聞きます。岸本建設では、新築の戸建てを担当している腕の良い職人さんに工事を依頼し工期を短縮したり、驚くほど安く（リフォーム展示場での値段の○○％）設備や資材を購入するなど、安さを追求し、「こんな値段でこんなよくなるの」と驚かれ感謝されるリフォームを実現します。

家を買いたいなと思ったら、新聞の折り込みチラシや不動産専門誌で探したりすると思います。でもなかなか予算に合った物件や希望の場所の不動産を見つけるのは難しいはずです。不動産には相場があり絶えず変動しているので、良い家を買うためには相場を見つつ長い期間かけて探さなければなりません。もちろん相場より家庭の事情を優先しなければいけないこともあると思います。

限られた条件の中で自分の納得のいく「いい土地」に、ご家族の理想の生活を実現させるのに欠かせない「いい家」を建てたいと思ったら、早めにご相談ください。ご予算や時期を踏まえ最良のアドバイスが出来ると思います。土地の決済からご入居までの資金計画をご提案し、間違いのない土地選びをお手伝いいたします。

築年数の経ったマンションの賃料下落を防いだり空室を減らすためには、まめに手入れし老朽化を防ぐだけでは足りません。もちろんマンションをこれまで以上に綺麗な状態に保つことは大切ですが、入居を希望する方が部屋を実際に見たときに第一印象で気に入るようなデザインや使いやすいと思う間取りに改装し、住みたい気持ちを強く喚起させる部屋にしなければなりません。暮らし方が多様化している時代ですので、これまでより敏感に入居者のニーズの変化に注意し対応しなければなりません。